제대로 시세에 맞춰 공유자에게 매도 협의 하시거나, 그게 안되면 외부에 매도할 수 밖에 없다고 통지하셔야 할 것 같습니다. 리모델링이 되어서 수익이 예상되면 매수세가 붙을 수 있을 것 같습니다.